Certificado LEED Gold, en la categoría Core and Shell Development por el USGBC – U.S. Green Building Council – en el 2021
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Sobre esta Obra
FIC-A5 es un conjunto empresarial de oficinas que construimos en Ciudad del Río en Medellín. El proyecto propone a través de su configuración simple y elegante convertirse en un referente de ciudad y una esquina de gran vitalidad y recordación como un nuevo edificio representativo de ciudad.
El edificio tiene 22 niveles compuestos por un sótano, 21 niveles de oficinas y el ultimo nivel que corresponde a la cubierta técnica. Las zonas comunes, donde se destaca el Lobby por su imponente diseño a triple altura y con acabados con materiales importados, se encuentra bien equipado con áreas privadas para oficinas, un amplio y completo auditorio que puede dividirse en 5 espacios independientes e insonorizados con sistema automatizado para la proyección e iluminación, salas de reuniones con control de acceso, amplios y cómodos ambientes de esparcimiento como la terraza descubierta y un salón comedor muy bien dotado, además cuenta con 9 niveles de parqueaderos con celdas públicas y privadas, donde se dispusieron zonas específicas con celdas con cargadores tanto para bicicletas como para automóviles eléctricos.
Teniendo en cuenta su implantación, se tuvo en cuenta en la fachada un sistema de cortasoles en vidrio que regulan la entrada de calor –permitiendo una buena iluminación natural– logrando un óptimo confort interior y eficiencia energética al mismo tiempo.
En su construcción cumplimos con todos los requerimientos técnicos, de diseño, de presupuesto y tiempo, utilizando nuevas tecnologías en conjunto con la metodología BIM (Building Information Modeling), optimizando los procesos de diseño, logística y construcción, dentro de los cuales se tuvieron en cuenta aquellos para cumplir con las condiciones para obtener la certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) Nivel Oro en la categoría Core and Shell por el US Green Building Council.
Como constructora siempre buscamos optimizar nuestros procesos para mitigar el impacto ambiental en nuestras obras, destacamos 2 de nuestras buenas prácticas, la primera un Ciclopunto incentivando la movilidad sostenible, donde 60 de nuestros colaboradores se apropiaron de la idea escogiendo la bicicleta como medio de transporte, y finalmente la reutilización de Residuos de Construcción y Demolición o RCD, donde se logró superar la meta inicial de un 8% llegando a un 37% de reutilización de estos residuos a través de gestores encargados de su transformación y en conformación de terrenos al interior de otras obras, encaminados al cierre de ciclos mitigando así el impacto ambiental.
Grupo Profesional:
Propietario: Fondo Inmobiliario Colombia
Constructora: Ménsula
Gerencia Proyecto: Londoño Gómez
Arquitectura: AIA y Studio Area 4
Asesoría Certificación Ambiental LEED: Green Loop
Modelado EST, SYC y GAS, Integración y Coordinación: Ekoobim
Interventoría: Intervé
